och ansvarsförsäkradHusbesiktning i Kalmar och Nybro
Att köpa eller sälja en bostad är en stor affär. En husbesiktning i Kalmar och Nybro ger dig viktig kunskap om fastighetens skick och eventuella brister. Både köpare, säljare eller fastighetsägare i Kalmar och Nybro kan göra en husbesiktning en klok investering för att undvika oväntade överraskningar.
Varför är en husbesiktning så viktig?
En professionell bedömning av skick, konstruktion och eventuella risker, gör att du kan undvika dyra kostnader för reparationer som annars inte hade uppmärksammats. Det kan till exempel handla om dolda fuktskador i badrummet, början till mögel i krypgrunden eller slitna takpannor som behöver bytas.
Att vara välinformerad är också fördelaktigt ur juridisk synvinkel. Skulle en konflikt uppstå kring huset i framtiden, har du en tydlig dokumentation över fastighetens skick. För dig som köpare innebär detta en extra trygghet, medan det för dig som säljare innebär ökad trovärdighet och mindre risk för återkrav.
Så här går en husbesiktning till i Kalmar eller Nybro
-
Kontakt via mail
Allt börjar med att du mejlar oss och berättar om ditt hus eller din fastighet. Vi tar del av grundinformation som adress, storlek på byggnaden och eventuella specifika frågor du vill att vi tittar närmare på.
-
Tidsbokning
När vi fått din förfrågan kontaktar vi dig för att boka in en tid som passar. Här säkerställer vi att du vet vad som förväntas inför besöket och svarar gärna på alla dina frågor om husbesiktningar iKalmar och Nybro.
-
Besiktning på plats
Under besöket undersöker vi huset från grund till tak. Vi tittar på våtrum, kontrollerar eventuella doftproblem, gör fuktmätningar vid behov och granskar andra kritiska konstruktioner. Vårt mål är att hitta både synliga och potentiellt dolda brister, så att du får en så heltäckande bild som möjligt.
-
Besiktningsprotokoll och uppföljning
Efter undersökningen får du ett utförligt protokoll. Där står det tydligt om vi hittat skador, brister eller tecken på framtida problem. Vi ger också rekommendationer på åtgärder och en tidsplan för underhåll. Skulle frågor dyka upp efteråt är vi alltid tillgängliga för att klargöra eventuella oklarheter.
Statusbesiktning och specialanpassade lösningar
Fokus på enstaka delar av huset
Ibland räcker det med att besikta en viss del, till exempel tak, fasad eller krypgrund. Den här typen av statusbesiktning kan också vara aktuell efter en renovering, för att säkerställa att allt har gjorts enligt konstens alla regler och att inga problem uppstått under processen.
Ovanlig lukt och fuktmätningar
Upplever du ovanlig lukt i vissa rum? Då kan det vara tecken på mögel eller andra fuktrelaterade skador. Vi utför mätningar och hjälper dig att lokalisera källan till obehagliga dofter. Samtidigt kontrollerar vi om det finns risk för framtida problem i andra delar av huset.
Underhållsplan för hela fastigheten
En statusbesiktning kan också täcka in hela byggnaden, vilket ger en detaljerad bild av nuvarande skick och kommande underhållsbehov. För många är detta ovärderlig information som gör att man kan planera renoveringar och budgetera mer effektivt.
Husbesiktning för energideklaration
Vid en energideklaration behöver huset inspekteras för att fastställa byggnadens energiförbrukning och potentiella förbättringsområden. Enligt Boverket är ett fysiskt besök en obligatorisk del av energideklarationen. I samband med en husbesiktning i Kalmar och Nybro kan vi därför under samma tillfälle även utföra de kontroller som krävs för att ta fram energideklarationen. Det sparar tid och du får en mer heltäckande bild av husets totala skick och energieffektivitet.
Husbesiktning passar både privatpersoner, företag och BRF i Kalmar och Nybro
Vi vet att behoven kan skilja sig åt beroende på vem som är uppdragsgivare. Är du privatperson och ska sälja eller köpa din drömbostad, vill du ha en husbesiktning i Kalmar och Nybro som verkligen går på djupet och ger klarhet i husets alla delar. Som företag eller bostadsrättsförening kan du vara intresserad av fler fastigheter samtidigt, där vi erbjuder skräddarsydda lösningar som gör det smidigt att hantera flera objekt parallellt.
Kontakta oss idag så berättar vi mer om hur en husbesiktning i Kalmar och Nybro kan gynna dig.